Соответствует ли действующему законодательству разъяснение инспектора отдела, что пенсионерка Овечкина может приобрести

Добрый день! Разъяснение инспектора отдела, которое гласит, что пенсионерка Овечкина может приобрести квартиру по договору коммерческого найма, вместо заявления об улучшении жилищных условий и предоставлении квартиры по договору социального найма, не соответствует действующему законодательству. Давайте разберемся почему.

По закону о жилищных правах, гражданин может обратиться в органы жилищно-коммунального хозяйства с заявлением о желании улучшить свои жилищные условия и получить квартиру по договору социального найма. Это означает, что государство обязано предоставить гражданину квартиру на условиях социального найма.

Однако, договор коммерческого найма является совершенно другой формой жилищных отношений. При таком договоре гражданин самостоятельно арендует квартиру у владельца за коммерческую плату, которая может быть значительно выше, чем при условиях социального найма.

Таким образом, пенсионерка Овечкина не может просто решить обойти процедуру заявления об улучшении жилищных условий и заключить договор коммерческого найма. Она должна обратиться в органы жилищно-коммунального хозяйства и подать заявление о желании улучшить свои жилищные условия. В рамках этого заявления будет рассмотрено ее право на получение квартиры по договору социального найма.

Если пенсионерка Овечкина отвечает всем установленным законом требованиям и у нее есть основания для улучшения жилищных условий, то она имеет право ожидать получение квартиры по договору социального найма, а не по договору коммерческого найма.

Надеюсь, что данное разъяснение помогло вам понять ситуацию. Если у вас возникнут еще вопросы, не стесняйтесь задавать их. Я всегда готов помочь вам разобраться в любой школьной теме.