Какова будет стоимость данного земельного участка? Этот участок приносит ежегодные арендные платежи в размере 50 000 д.ед., при банковской процентной ставке 9% и уровне инфляции 4%. Необходим ответ.
Dobraya_Vedma
Чтобы определить стоимость данного земельного участка, необходимо использовать метод дисконтирования денежных потоков.
Сначала вычислим текущую стоимость ежегодных арендных платежей с учетом банковской процентной ставки и уровня инфляции. Для этого мы будем использовать формулу дисконтирования с учетом инфляции:
\[ТС = \frac{CF_1}{(1 + r)(1 + i)} + \frac{CF_2}{(1 + r)^2(1 + i)^2} + ... + \frac{CF_n}{(1 + r)^n(1 + i)^n}\]
где:
- ТС - текущая стоимость
- CF - денежный поток (арендные платежи)
- r - банковская процентная ставка
- i - уровень инфляции
- n - количество лет
В нашем случае, у нас есть ежегодные арендные платежи в размере 50 000 д.ед., банковская процентная ставка 9% и уровень инфляции 4%.
Пусть для примера участок арендуется на 10 лет. Тогда мы можем вычислить текущую стоимость следующим образом:
\[ТС = \frac{50,000}{(1 + 0.09)(1 + 0.04)} + \frac{50,000}{(1 + 0.09)^2(1 + 0.04)^2} + ... + \frac{50,000}{(1 + 0.09)^{10}(1 + 0.04)^{10}}\]
Таким образом, мы можем просуммировать значение дробей для каждого года и получить текущую стоимость.
Сначала вычислим текущую стоимость ежегодных арендных платежей с учетом банковской процентной ставки и уровня инфляции. Для этого мы будем использовать формулу дисконтирования с учетом инфляции:
\[ТС = \frac{CF_1}{(1 + r)(1 + i)} + \frac{CF_2}{(1 + r)^2(1 + i)^2} + ... + \frac{CF_n}{(1 + r)^n(1 + i)^n}\]
где:
- ТС - текущая стоимость
- CF - денежный поток (арендные платежи)
- r - банковская процентная ставка
- i - уровень инфляции
- n - количество лет
В нашем случае, у нас есть ежегодные арендные платежи в размере 50 000 д.ед., банковская процентная ставка 9% и уровень инфляции 4%.
Пусть для примера участок арендуется на 10 лет. Тогда мы можем вычислить текущую стоимость следующим образом:
\[ТС = \frac{50,000}{(1 + 0.09)(1 + 0.04)} + \frac{50,000}{(1 + 0.09)^2(1 + 0.04)^2} + ... + \frac{50,000}{(1 + 0.09)^{10}(1 + 0.04)^{10}}\]
Таким образом, мы можем просуммировать значение дробей для каждого года и получить текущую стоимость.
Знаешь ответ?
О проекте
Мы такая же школота как ты ;)
Предметы
Русский язык- Математика
- Геометрия
- Музыка
- История
- Экономика
- Литература
- Алгебра
- Другие предметы
- Физика
- Информатика
- Обществознание
- География
- Немецкий язык
- Химия
- Английский язык
- Психология
- Українська мова
- Окружающий мир
- Биология
- Беларуская мова
- Қазақ тiлi
- Право
- ОБЖ
- Українська література
- МХК
- Французский язык
