Имеет ли основания такое требование, чтобы покупатель мог вернуть участок законному владельцу с условиями, (1) чтобы

В данном случае рассматриваемая ситуация связана с вопросами права собственности и возможностью покупателя вернуть участок законному владельцу с некоторыми условиями. Давайте рассмотрим каждый аспект данного вопроса более подробно.

1) Возможность покупателя оставить собранные плоды на участке. Правила относительно этого вопроса могут различаться в зависимости от юрисдикции, в которой находится участок. Изначально, если покупатель является законным владельцем участка, то он имеет право использовать и обладать всеми преимуществами, связанными с этим владением, включая возможность собирать урожай с участка. Однако, если только при покупке не были заключены дополнительные договоренности, предусматривающие передачу участка со всем растущим на нем урожаем, то продавец может потребовать собрать собранные плоды перед возвратом участка. Конкретный исход данной ситуации будет зависеть от условий сделки и существующего законодательства в данной юрисдикции.

2) Возможность покупателя получить компенсацию за расходы на ремонт и содержание дома. Вновь, правовая ситуация может отличаться в разных местах. Обычно, если покупатель был обязан понести расходы на ремонт и содержание дома в ходе своего временного владения, то у него, в соответствии с договором, могут быть основания требовать компенсации от владельца участка при его возвращении. Однако, стоит отметить, что вопрос детальных условий договора и возможности получения компенсации будет требовать более подробного изучения местного законодательства и юридической практики.

3) Возможность покупателя претендовать на приобретение участка по давности в собственность. В разных странах могут действовать различные правила о давности в отношении права собственности. Обычно, период давности определен законом и может варьироваться от страны к стране. Основываясь на том, что данное требование касается возврата участка законному владельцу, скорее всего, такой претензии не будет. Однако, в каждой конкретной ситуации всегда нужно рассматривать юридические аспекты и специфику местного законодательства перед принятием окончательного решения.

В заключение, ответ на заданный вопрос требует более подробного изучения местного законодательства и правовой практики. Рассмотренные выше аспекты являются общими рекомендациями, и конечное решение в данной ситуации должно быть принято на основании конкретных фактов и действующего законодательства в местности, где происходит сделка.