Участник долевого строительства, Иванова, и застройщик, СМУ-155 , заключили договор о долевом строительстве жилого дома

что застройщик не исполнил обязательство в срок. Что такое долевое строительство и какие права имеет участник долевого строительства? Как рассчитывается неустойка по договору о долевом строительстве и каков размер неустойки в данном случае? Какие доказательства должны быть предоставлены Ивановой для осуществления взыскания неустойки?

Долевое строительство - это форма строительства, при которой финансирование объекта осуществляется за счет участников долевого строительства, а право собственности на жилое помещение передается им по завершении строительства. Участник долевого строительства вправе требовать выполнения обязательств застройщика в соответствии с договором.

Право на получение неустойки предусмотрено статьей 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" для защиты интересов потребителей в случаях нарушения срока передачи жилого помещения. Сумма неустойки рассчитывается как процент от стоимости жилого помещения за каждый день просрочки.

В данном случае Иванова имела право обратиться в суд с иском о взыскании неустойки с застройщика за период с 01.02.2015 по 01.08.2015 года, так как застройщик не выполнил свое обязательство в срок. Для осуществления взыскания неустойки Иванова должна предоставить доказательства нарушения срока передачи квартиры и размера неустойки, а также доказательства заключения договора о долевом строительстве и условий, предусмотренных договором.

Определение размера неустойки будет зависеть от условий, предусмотренных договором о долевом строительстве. Чаще всего размер неустойки составляет определенный процент от стоимости жилого помещения за каждый день задержки. В данном случае, если условия договора предусматривают размер неустойки в размере 0,1% от стоимости квартиры за каждый день просрочки, Иванова может требовать взыскания неустойки размером 0,1% умноженной на задержку в 6 месяцев.

В случае, если Иванова сумеет предоставить все необходимые доказательства и будет признана правота ее требования, суд может вынести решение о взыскании неустойки в пользу Ивановой. Размер взысканной неустойки будет зависеть от решения суда и условий договора о долевом строительстве.