Определите стоимость сельскохозяйственной земли, пригодной для обработки

Question

Другие предметы: Определите стоимость сельскохозяйственной земли, пригодной для обработки на пашу, в соответствии с кадастровыми нормами. Установлена урожайность пшеницы на уровне 27 центнеров на гектар. Общая

Снежинка · Accepted Answer

Для определения стоимости сельскохозяйственной земли, нам необходимо рассчитать коэффициент капитализации. Коэффициент капитализации представляет собой отношение ожидаемой годовой доходности от использования земли к рыночной стоимости этой земли.

Шаг 1: Определение годовой доходности
Для начала найдем годовую доходность от использования земли, основываясь на урожайности пшеницы, площади поля и рыночной стоимости продукции.

Годовая урожайность: 27 центнеров/гектар
Площадь поля: 200 гектаров
Всего площадь под урожай: 27 ц/га * 200 га = 5400 центнеров

Цена продукции: 8000 рублей/тонна
Доход от урожая: 5400 центнеров * 100 кг/центнер * 8000 рублей/тонна = 43 200 000 рублей

Шаг 2: Расчет коэффициента капитализации
Теперь найдем коэффициент капитализации, разделив годовую доходность на затраты на выращивание и сбор урожая.

Коэффициент капитализации: 43 200 000 рублей / 500 000 рублей = 86.4

Таким образом, коэффициент капитализации составляет 86.4.

Ответ: Коэффициент капитализации равен 86.4.

Определите стоимость сельскохозяйственной земли, пригодной для обработки на пашу, в соответствии с кадастровыми

Снежинка

О проекте

Предметы

Задать вопрос

Привет!