На каком основании землевладелец Клаус фон Фалькенгаузен предъявил иск к владельцу обувной фабрики Фридриху Гельцеру?

В данном случае, основанием для подачи иска землевладельцем Клаусом фон Фалькенгаузеном владельцу обувной фабрики Фридриху Гельцеру могла послужить невыплата арендной платы или иное нарушение договора аренды. Для того чтобы точно определить основание иска, необходимо обратиться к деталям ситуации или к источнику, в котором содержится данная информация.

Указанная проблема выглядит как возможное спорное дело между арендодателем (землевладельцем) и арендатором (владельцем обувной фабрики) по поводу нарушения условий договора аренды. В соответствии с общими принципами, арендатор обязан своевременно и полностью оплачивать арендную плату, а также соблюдать условия договора, которые могут включать ограничения по использованию арендованного имущества.

Возможные основания иска в данном случае могут включать следующее:
1. Невыплата арендной платы: Если Фридрих Гельцер не выплачивал Клаусу фон Фалькенгаузену арендную плату в соответствии с условиями договора, то это может послужить основанием для иска.
2. Нарушение условий договора: Если Фридрих Гельцер нарушал какие-либо другие условия договора аренды (например, использование помещения в нарушение установленных правил или положений), то это также может быть основанием для подачи иска.

Однако, в конкретном случае Клауса фон Фалькенгаузена против Фридриха Гельцера, необходимо иметь больше информации о деталях и спецификах ситуации, чтобы дать более точный ответ и установить точное основание иска.

Мой совет состоит в том, чтобы обратиться к первоначальному источнику, где вы встретили эту историю, либо обратиться к учителю или самому проверить исходный материал, чтобы получить подробные сведения о конкретной проблеме и основании иска. Также можно обратиться к юристу или другому эксперту в правовых вопросах для получения точной информации.