Какова стоимость земельного участка под офис площадью 200 м², который арендуется по месячной ставке в 250 рублей

Давайте разберем эту задачу пошагово.

Шаг 1: Вычисление стоимости аренды земельного участка под офис.
Для начала, нам нужно вычислить стоимость аренды земельного участка под офис. У нас есть площадь участка, которая составляет 200 м², и месячная ставка аренды, равная 250 рублей за м².

Чтобы найти стоимость аренды земельного участка, мы умножаем площадь на ставку аренды:
стоимость аренды = площадь * ставка аренды
стоимость аренды = 200 м² * 250 руб/м²
стоимость аренды = 50 000 рублей в месяц

Шаг 2: Вычисление потерь от недогрузки в процентах от потенциального валового дохода.
Теперь нам нужно вычислить потери от недогрузки в процентах от потенциального валового дохода. Для этого нам необходимо знать годовой потенциальный валовой доход и годовые потери от недогрузки.

Потери от недогрузки в процентах от потенциального валового дохода можно выразить следующей формулой:
потери от недогрузки, % = (годовые потери от недогрузки / годовой потенциальный валовой доход) * 100%.

Однако в данной задаче даны только процент от потенциального валового дохода, а не годовые потери от недогрузки. Поэтому невозможно точно определить потери от недогрузки в процентах.

Шаг 3: Вычисление годовых расходов на содержание объекта.
Далее, нам нужно вычислить годовые расходы на содержание объекта. У нас не предоставлена информация о конкретных расходах, поэтому мы не можем точно определить годовые расходы на содержание объекта.

Шаг 4: Вычисление ставки капитализации для аналогичных объектов.
Известно, что ставка капитализации для аналогичных объектов составляет 10%. Ставка капитализации используется для определения стоимости объекта на основе его потенциального дохода. Однако в данной задаче нам не предоставлена информация о потенциальном доходе, поэтому мы не можем определить конкретную стоимость объекта.

Шаг 5: Вычисление полной восстановительной стоимости здания.
Нам дана информация, что полная восстановительная стоимость здания составляет 3 900. Это указывает на стоимость, которую следует затратить на полное восстановление здания.

Это ответ на задачу. Однако, учтите, что в данной задаче отсутствует информация, которая позволила бы точно вычислить некоторые значения. Рекомендуется внимательно читать условие задачи и уточнять все необходимые параметры, чтобы предоставить более точное решение.