12 июня 2016 г. Бесхмельницкий и Пряников заключили договор купли-продажи дачного земельного участка. На этом участке

После заключения договора и его государственной регистрации Бесхмельницкий решил обратиться в кадастровую палату для установления правового статуса построек и их регистрации. При обращении в кадастровую палату было выяснено, что коттедж, гараж и баня были построены без соответствующего разрешения на строительство и регистрации в органах Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В результате, Бесхмельницкий столкнулся с проблемой незаконной постройки и отсутствием правового статуса для своих построек. Такие постройки не имеют правовой охраны и могут быть признаны незаконными. Бесхмельницкий рискует столкнуться с обязательствами по сносу построек и возврату земельного участка в первоначальное состояние на свой счет.

В данной ситуации рекомендуется Бесхмельницкому обратиться за юридической консультацией и возможно заняться решением этой проблемы в рамках законодательства о незаконном строительстве и регистрации недвижимости. Для этого, необходимо позвонить/написать юристу и обсудить возможные варианты дальнейших действий в данной ситуации, чтобы защитить свои интересы и найти наиболее благоприятное решение.

В заключение, важно отметить, что заключение договора без упоминания о наличии построек и отсутствии регистрации может привести к серьезным правовым проблемам и возможным расходам на снос построек и возмещение ущерба. Поэтому важно соблюдать требования законодательства и запрашивать все соответствующие разрешения перед началом строительства и сделками с недвижимостью.