Тиций арендовал квартиру у Луция на два года и предварительно оплатил арендную плату за этот период. После истечения

Тиций неправ в своем утверждении о безвозмездном пользовании квартирой после истечения срока аренды. Даже если Луций не продлил договор аренды, это не означает, что Тиций имеет право бесплатно продолжать проживать в квартире.

Договор аренды является юридически обязывающим соглашением между арендодателем (в данном случае Луций) и арендатором (Тиций), которое регулирует права и обязанности сторон. В данном случае, предварительная оплата арендной платы за два года подразумевает, что Тиций имеет право на использование квартиры только в течение этого срока.

То, что Тиций остался проживать в квартире еще один год, является не согласованным продлением его пребывания и не освобождает его от обязательства оплаты арендной платы за этот период. В этом случае применяются нормы, предусмотренные законодательством по аренде недвижимости.

Если Тиций не согласен с потребовавшейся суммой за этот дополнительный период, он может обратиться к суду для разрешения спора. Однако, в силу общепринятой нормы и основываясь на законодательстве, Тиций должен будет оплатить арендную плату за этот период, так как он проживал в квартире по своей воле и использовал имущество, принадлежащее Луцию.

Таким образом, Тиций не может считать свое проживание в квартире безвозмездным пользованием, и он обязан оплатить арендную плату за дополнительный период.