Task 1. In November 2008, Popov bought a house in the Smirnovskoe Gorge, Saratov, from Mayorov for 2.5 million rubles

В данной задаче Попов приобрел дом у Майорова в Смирновском ущелье, Саратов, за 2,5 миллиона рублей в ноябре 2008 года. Летом 2009 года из-за продолжительных сильных дождей возникло смывание почвы возле дома, что привело к оседанию дома, трещинам в основной стене и зазорам в половых плитах. Попов подал иск против Майорова с требованием о прекращении договора купли-продажи дома и возмещении уплаченной суммы за дом, либо возмещении расходов, необходимых для восстановления повреждений, которые были нанесены дому, а также стоимости укрепительных работ.

Основаниями для предъявления иска Попову могут служить следующие аспекты:
1. Нарушение обязательств продавцом (Майоровым):
- Недостаточная информация о состоянии земли и возможных рисках, связанных с дождями и эрозией.
- Несоответствие дома условиям договора купли-продажи из-за повреждений, вызванных эрозией.

2. Нарушение гарантий и обязательств продавцом (Майоровым):
- Гарантии качества и сохранности дома в силу заключенного договора.
- Обязательство возместить убытки, вызванные недостатками, включая ремонтные работы.

Для разрешения иска следует провести судебное разбирательство, где будут рассмотрены следующие факторы:
1. Доказательства наличия дефектов и повреждений, связанных с эрозией, их причины и последствия.
2. Установление причинности эрозии и возможности предотвращения повреждений.
3. Оценка стоимости ремонтных работ и укрепительных работ.
4. Исследование документации, связанной с договором купли-продажи и гарантиями.

Суд будет принимать решение на основании представленных доказательств и применять нормы закона, регулирующие такие ситуации. Итоговое решение может включать:
1. Отмену договора купли-продажи и возврат суммы, уплаченной за дом.
2. Возмещение расходов на ремонт повреждений.
3. Возмещение стоимости укрепительных работ.

Стоит отметить, что конечное решение будет приниматься судом, исходя из предоставленных доказательств и положений закона.