Какой будет исход спора после продажи квартиры Марининой, которая является членом ЖСК, Ильину - не являющегося членом

Для ответа на этот вопрос нам потребуется разобраться в правовом статусе ЖСК (Жилищно-строительный кооператив) и правовых последствиях продажи квартиры, а также рассмотреть возможные ситуации, связанные с невыплатой полной стоимости пая и решением суда.

Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) - это некоммерческая организация, созданная жильцами для совместного управления и обслуживания жилого фонда. Членство в ЖСК добровольное. Каждый член ЖСК обладает определенной долей (паем) в кооперативе, которая дает ему права на использование и распоряжение определенной имущественной частью ЖСК.

Если Маринина является членом ЖСК, то она обладает долей (паем) в ЖСК, которая является ее имущественным правом. Она имеет право продать свою долю (пай) другому лицу, в данном случае Ильину.

Если договор купли-продажи квартиры Марининой и Ильина заверен нотариально, то этот договор приобретает особый статус - он становится нотариально удостоверенным документом, который имеет юридическую силу и является доказательством сделки между сторонами.

В случае, если Маринина не выплатила полную стоимость пая перед продажей квартиры, возникает следующая ситуация: Ильин становится владельцем доли (пая) в ЖСК, но не выплаченная Марининой сумма остается должником. В этом случае Ильин имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности с Марининой и защиты своих прав.

Когда речь идет о решении суда, нам следует учесть ряд факторов. Важной составляющей будет установление факта невыплаты полной стоимости пая. Суд может решить в пользу Ильина и обязать Маринину выплатить оставшуюся сумму. При этом суд может назначить определенный срок для выплаты задолженности, а также определить размер возможных процентов за задержку платежей.

Кроме того, суд может принять решение о приостановлении или аннулировании продажи квартиры, если неуплата полной стоимости пая нарушает законы или правила, регулирующие деятельность ЖСК или иные действующие нормы.

Окончательное решение суда будет зависеть от обстоятельств дела, представленных доказательств, действующего законодательства и правил ЖСК. Конечно, в каждом конкретном случае могут быть различия, и решение суда будет основано на конкретных факторах.

Надеюсь, этот подробный ответ поможет школьнику лучше понять потенциальные последствия спора после продажи квартиры Марининой. Если у вас возникнут еще вопросы или понадобится дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться. Я всегда готов помочь!