Ермолину претензии, заявляя, что Шалыгины нарушают условия договора найма, позволив сестре Шалыгина с трехлетней

Сначала давайте разберемся с ситуацией. Ермолин возражает против того, что сестра Шалыгина с трехлетней дочерью живет в их комнатах. Для того чтобы Шалыгин противостоял этим претензиям, Ермолин готов выселить их через некоторое время. Давайте рассмотрим эту ситуацию подробнее.

Согласно условиям договора найма, возможно есть какие-то ограничения и правила, которые регулируют использование жилого помещения. Если мы предположим, что в договоре ничего не уточняется о размещении дополнительных людей, которые не являются прямыми арендаторами, то у Шалыгина для защиты своих прав возникает несколько возражений.

1. Принцип юридической защищаемости имущественных прав: Если Шалыгин является арендатором и оплачивает арендную плату за комнату, то он имеет право пользоваться этой комнатой и размещать в ней членов своей семьи без дополнительных ограничений со стороны Ермолиной. В этом случае, поскольку сестра Шалыгина является его родственницей, он может оспорить претензии Ермолиной.

2. Отсутствие запрета на проживание детей: Если в договоре не указано, что дети не могут проживать в комнатах арендатора, то Шалыгин также может возразить, указывая на отсутствие такого запрета. В данной ситуации, поскольку сестра Шалыгина имеет трехлетнюю дочь, Шалыгин может использовать это как аргумент в свою защиту.

3. Нарушение условий договора найма: Если у Шалыгина есть достаточные доказательства того, что Ермолина сама нарушает условия договора найма, например, не выполняет обязательства по поддержанию коммунальных услуг или создает несанкционированные изменения в помещении, то Шалыгин может воспользоваться этими фактами для ослабления претензий Ермолиной.

Чтобы Шалыгин противостоял претензиям Ермолиной и защитил свои права, он может предпринять следующие действия:

- Подготовиться к аргументации: Шалыгин должен подготовить аргументацию, основанную на вышеупомянутых возражениях. Он должен привести доказательства своего статуса арендатора, оплаты арендной платы и права предоставлять жилье своей сестре и ее ребенку, основываясь на отсутствии запретов в договоре. Он также может собрать доказательства нарушений Ермолиной во избежание неправомерных претензий.

- Консультация с юристом: В случае серьезности ситуации и нежелания самостоятельно справляться с юридическими аспектами, Шалыгин может обратиться к юристу или правовому специалисту для получения профессиональных советов и рекомендаций. Юрист поможет Шалыгину понять его права и защитить их в суде, если это будет необходимо.

- Письменное отстаивание своих прав: Шалыгин может написать формальное письмо Ермолиной, в котором он очень вежливо и четко изложит свою позицию, аргументы и ссылки на права, которые он имеет в соответствии с законом и условиями договора найма. Это позволит ему представить свои аргументы и дать Ермолине возможность пересмотреть свои претензии.

Если предложенные меры не приведут к желаемому результату и ситуация сохранится неразрешенной, Шалыгин может обратиться в суд или к другим компетентным органам для защиты своего права на жилье. В таком случае, ему необходимо будет предоставить все необходимые доказательства и привести аргументацию для обоснования своей позиции.

Надеюсь, этот подробный ответ поможет школьнику понять, как Шалыгин может противостоять претензиям Ермолиной и защитить свои права.