2) При непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме, заключение договоров с лицами

Если собственники помещений в многоквартирном доме сами непосредственно управляют этим домом, то они должны заключать договоры с лицами, которые будут оказывать услуги по содержанию и ремонту общего имущества в этом доме. Такой подход позволяет обеспечить более тесное взаимодействие собственников и контроль над осуществляемыми работами.

Договоры заключаются с различными организациями или исполнителями, специализирующимися на оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. Эти услуги могут включать в себя уборку и поддержание чистоты в общих зонах, ремонт и обслуживание лифтов, систем отопления и вентиляции, а также другие работы, связанные с поддержанием надлежащего состояния общего имущества.

Перед заключением договора необходимо провести предварительный анализ нескольких предложений от различных организаций, чтобы выбрать наиболее надежного и квалифицированного исполнителя. При этом следует обратить внимание на опыт работы, репутацию, компетентность и ценовую политику предлагаемых услуг.

После выбора исполнителя необходимо заключить договор, который должен ясно и однозначно определить взаимные обязательства сторон, условия предоставления услуг, сроки и порядок оплаты, ответственность за некачественное выполнение работ и другие важные моменты.

Заключение договоров по оказанию услуг по содержанию и ремонту общего имущества способствует более эффективному управлению многоквартирными домами и поддержанию комфортных условий для проживания собственников помещений. Такой подход позволяет обеспечить качественное обслуживание и своевременное реагирование на неисправности и проблемы, связанные с общим имуществом дома.